Experto en Inspección Técnica de Edificios

OBJETIVOS

El curso aporta los conocimientos para afrontar un informe de Inspección Técnica de edificios con una correcta actuación, desarrollando a través de sus unidades didácticas, las áreas de conocimientos específicas de la ITE: legislación de aplicación, procedimientos de intervención, visitas, informes, procedimiento de tramitación, conocimientos básicos de los procesos patológicos y otros más.

CONTENIDO

Módulo 1

1. La conservación de las edificaciones
2. El deber de conservación de las edificaciones
3. Introducción
4. Aplicación desde el marco constitucional
5. Desarrollo del deber de conservación
6. Resumen

La orden de ejecución. Técnica de intervención administrativa

1. Técnica de intervención administrativa a nivel urbanístico para la conservación de edificaciones
2. Medidas preventivas: la orden de ejecución
3. Medidas cautelares
4. Ejecución forzosa o subsidiaria
5. Expropiación forzosa
6. Resumen

La declaración de ruina

1. Tipos de ruina
2. Declaración de ruina en la ordenanza de conservación
3. Procedimiento de actuación en caso de ruina inminente
4. Dudas habituales sobre los conceptos de ruina

Módulo 2

1. La inspección técnica de edificios
2. ITE: aspectos jurídicos y administrativos
3. Conceptos y contenidos
4. Inicio del expediente de ITE
5. Ejecución obligada de la orden
6. Resumen

ITE: aspectos tecnicos y contenido

1. Concepto y contenido de la ordenanza
2. ITE Madrid: contenido del documento a modo de ejemplo
3. Aplicación de la ITE (ley municipal). Metodología
4. Trámites
5. Coste del informe ITE
6. Posibilidad de obtener subvenciones
7. Resultados del informe ITE. Actuaciones posteriores
8. División de construcciones a efectos de informes ITE
9. Los profesionales de ITE y sus responsabilidades. Ensayos
10. Actuación del profesional para elaborar la ITE
11. Aspectos importantes para el técnico-redactor
12. Testigos
13. Ensayos a realizar a los elementos y materiales

Módulo 3

1. Patologías constructivas
2. Procesos patológicos. Ejemplos de patologías según los elementos constructivos y la tipología de inmuebles
3. El estudio de las patologías
4. Otros fenómenos patológicos y soluciones de reparación

Anexo 1

1. Ejemplos de informes ITE
2. Impresos del ayuntamiento de Madrid
3. Impresos del ayuntamiento de Málaga

Anexo 2

1. Derrumbe de un edificio en Palma en el año 2009